今年以来，美多利公司深入实施“创新驱动、产业升级、开放协同”三大发展路径，着力推进空间功能优化重组，依法依规盘活闲置厂房资源，全力推动传统租赁园区向特色定位园区转型升级。

精准定位，构建差异化发展格局。以“差异化定位”为核心导向，系统推进美多利科技创业园、美多利中小企业园及海州湾工业园三大园区规划布局。深度挖掘园区资源禀赋优势，紧密结合产业发展实际，通过科学规划与精准施策，实现优势互补、特色发展，全面提升园区综合竞争力和可持续发展能力。美多利科技创业园聚焦产学研用深度融合，打造一体化示范园区。中小企业园以市能源集团可移动光伏项目为牵引，探索“零碳园区”建设路径，推动分布式能源与智能微网系统深度融合，打造绿色能源应用示范区。结合产业特点布局光伏储能、智慧能源管理等新型基础设施，有效降低企业用能成本，增强能源保障能力。通过“特色化+专业化”运营模式，构建新能源与节能环保产业集聚区，形成可复制推广的低碳发展样板。海州湾工业园着力打造复合材料产业高地，聚焦高性能纤维、树脂基复合材料等方向，强化产业配套能力建设，吸引上下游企业集聚发展，培育专业化、集群化竞争优势。

重构模式，深化价值共创机制。推动运营逻辑从单一空间租赁向“空间+服务+资本”三位一体协同推进转变。在提供物理空间保障基础上，深度融合全方位服务支持与资本配套，通过多元化价值供给精准匹配企业全生命周期需求，有效提升企业留存率与发展稳定性。同步推动关联产业向特定区域集聚，强化产业协同效应，为完善区域产业生态体系、促进企业协作共享提供有力支撑。

构建生态，激活价值循环动能。通过搭建资源共享平台与协同创新机制，促进技术、人才、资本等要素在园区内高效流通，形成“资源—资产—价值”良性循环生态。强化产业链上下游协同联动，推动研发、生产、服务环节深度衔接，全面提升运行效能。引入专业化运营机构，提供数字化管理、品牌孵化、市场对接等增值服务，增强园区内生发展动力。运用生态化思维优化园区发展路径，推动实现从单一产业集聚向多元价值共生跃升。近期将引入多家无纺布、复合材料企业入园。

（美多利）

撰稿：韩挺

单位负责人：葛睿

校对：宋思雯

责任编辑：孙小玲