1. 招标条件

连云港市工投集团徐圩投资有限公司的连云港市工投集团徐圩投资有限公司零星维修工程施工总承包名录项目招标，建设资金现已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

鼎正众创建设集团有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1、项目概况

2.1.1、建设地点：徐圩新区

2.1.2、质量要求：合格

2.2、招标范围：徐圩投资公司零星维修工程施工总承包单位，主要承接公司投资限额为单次不超过10万元，全年总额不超过50万的场内零星维修工程。主要业务为：房屋建筑类维修、场内维修、零星维修等。

2.3标段划分：

2.3.1本工程采用预选招标方式，按评审结果择优确定10 名预中标候选人，并从中确定8 名预选中标人。

（1）若有效参与单位超过 10 家，按评审排名取前 10 家作为预中标候选人，再择优确定 8 名预选中标人；

（2）若有效参与单位少于 10 家且大于等于 8 家，按评审排名直接取前 8 家作为预选中标人；

（3）若有效参与单位少于 8 家，本次招标按流标处理。

2.3.2预选中标人分配规则为： 8 家预选中标人确定后，招标人将根据实际需求组织零星项目比价，按照低价中标原则确定项目承接单位，各预选中标人不得以任何理由拒绝分配结果，具体分配规则由招标人另行制定并执行。

2.4服务期限：一年

3. 投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2、投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（有效期内），具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）。

3.3、投标人拟派项目负责人须具备有效的建筑工程二级注册建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（B类）。投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供2026年以来任意三个月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

3.7投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

3.8投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，并提供劳动合同和社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2026年以来任意三个月。

3.9本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办〔2018〕23号文件的要求。

3.10资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

3.11投标人必须于开标前以企业法人的名义缴纳投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。

3.12招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

3.13投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责

4. 招标文件的获取

投标报名时项目负责人需携带下列资料：

4.1投标单位针对本项目的法定代表人授权委托书或介绍信（原件）；

4.2报名经办人必须是投标单位员工，提供经办人身份证和2026年以来任意三个月社保证明；

4.3投标单位营业执照、安全生产许可证、资质证书等；

4.4项目负责人建造师证书、安全生产考核合格证（B类）；

本项目采用资格后审，请携带上述资料复印件加盖公章（装订成册提供一份），于2026年5月20日至2026年5月27日，在鼎正众创建设集团有限公司（连云港市连云区云宿路80号财务室）报名并购买招标文件。 售价：300元。

5.投标截止时间及地点

5.1投标截止时间：2026年6月9日14时30分。

5.2地点：连云港市连云区云宿路80号三楼开标室

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 评标方法：综合评估法。

7. 发布媒介：江苏招标采购公共服务平台、连云港市工业投资集团有限公司官网、连云港市工投集团徐圩投资有限公司官网发布。

8.联系方式

招标人：连云港市工投集团徐圩投资有限公司

地址：连云港市工投集团徐圩投资有限公司

招标代理机构：鼎正众创建设集团有限公司

地址：连云港市连云区云宿路80号

联系人：裴工

电话：0518-86080865