今年以来，徐圩投资公司深化推进“三精管理”，聚焦市政经营、资产盘活、内部治理、项目建设四大核心维度，“四力齐发”补短板、拓增量、强管控、抓落地，赋能徐圩公司经营提质增效夯实基础。

主业发力，稳固经营底盘。公司主动对接新区各职能部门，积极抢抓园区市政维保、绿化养护、道路维修等业务资源，持续拓宽市政业务覆盖面。顺利完成海滨大道维修、园区绿化提档、雨水管网修缮等市政工程，实现产值375万元。积极攻坚新增业务，成功中标石化区大洋井绿化养护项目，新增养护面积120万平方米。目前，公司累计承接绿化养护面积550万平方米、道路保洁面积700万平方米，市政基础管养业务年营收稳定在5000万元左右，牢牢守住企业核心营收阵地。

资产发力，深挖增收潜力。为有效盘活闲置存量资产、破解资源浪费难题、提升资产运营效益，公司专项成立招商及资产盘活工作专班，全面摸排闲置资源，定制专项盘活招商方案，有序推进徐圩社区大楼、闲置办公场地等资产招商租赁工作。通过精准对接、多轮洽谈，公司成功与中交第四航务工程局有限公司达成合作，盘活悦升公司1400平方米闲置办公区域，租赁周期内总租金达108万元，有效激活沉睡资产，拓宽企业增收渠道。

管理发力，筑牢经营底线。公司严格执行各项开支标准，压缩非必要支出，同比管理费用减少126.75万元，节支50.14万元，降本成效显著。细化应收账款清收计划，压实清收责任，主动推进款项回笼，累计清收各类欠款4411万元，有效盘活企业流动资金。修订《生产安全事故应急预案》，精心组织开展4场安全专项培训。加快智慧安全体系建设，为15台作业车辆安装智能监测设备，270余名员工配发智能工牌，依托数字化手段全方位筑牢安全生产防线。

项目发力，夯实发展质效。紧盯重点民生与代建项目，闭环推进项目验收、审计、结算、配售等各项收尾工作。幸福家园主体及配套工程已完成竣工验收与外部审计，目前12户符合购房条件的职工已顺利完成报名、预缴房款、房屋抓阄等全部前期购房工作。针对剩余房屋过户、开票等项目堵点难题，公司持续对接各方单位，稳步推进问题攻坚解决，全力推动各类重点项目圆满收官、落地见效。（徐宣）